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520151 浮力

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(2)坏账准备计提情况2017 年末应收账款余额 96,236.65 万元,坏账准备余额 5,325.68 万元,2017年度计提坏账准备 2,295.23 万元;2018 年末应收账款余额 125,528.38 万元,坏账准备余额 11,584.54 万元,2018 年度计提坏账准备 6,258.85 万元。2018 年度较 2017 年度计提金额增加 3,963.62 万元,增长比例 172.69%。2018 年度坏账准备计提金额增加的最主要原因系账龄在 1 年以上的应收款项增加较大,按照账龄应计提的坏账准备增加较大所导致,而导致账龄增加的最根本原因在于新能源汽车补贴政策的调整所造成。

翻查去年年报,公司共花费129.67亿元用于土地购买,累计购得土地23幅。由此可见,公司在2019年半年的时间内就花费超过去年全年的金额用于拿地,说明公司的扩张速度在明显加快。截至报告期末,公司共有土地储备23.1百万平方米。按照面积测算,清远、广州、佛山、江门的占比最多,均超过了10%。另外,广东省以外的长沙土储也达到了183.73万平方米,占比8.0%。结合公司2018年3.73百万平方米、2019年上半年2.06百万平方米的销售面积进行测算,这些土地储备足够公司未来几年的发展。

此外,58安居客房产研究院分院院长张波昨日对《证券日报》记者表示,去年12月份房地产开发景气指数为101.13,比11月份回落0.02点,显示出降温在持续。稳中有进是购房者对当前楼市走向的主要看法。预计“分化”将成为2020年市场的重要表现,一是销售市场分化,2020年二手房市场整体波动性将继续减小;二是土地市场分化,棚改在2019年提前完成直接表现为三四线以下城市2020年需求侧将出现一定比例下滑,而房企回归一二线城市的步伐正在逐步加快;三是房企增长分化,2020年行业整体集中度提升的速度将会逐步放缓,龙头房企的销售规模增长继续趋缓,而中小房企的分化仍将持续,受融资困难、调控持续、部分城市转向买方市场等因素影响,淘汰率将不断提升。

简而言之,若IPO、再融资、并购重组等项目还未受到证监会受理,审计机构被立案调查后,该项目直接不予受理,公司若想继续推进该项目,则基本需要更换审计机构并重新出具报告。但是,项目若已经被受理,审计机构此时被调查,则只需该机构再出一份项目复核报告,无误则30日内恢复审查。

弘源资本合伙人兼首席投资官浦永灏称,港股走势一向受外围因素左右,目前市场话题围绕美国政府停运、联储局加息路径、中美贸易协议及内地宏观经济放慢等因素,而上述因素皆不利股市发展,‘至少在短期内,这个风暴(股市调整)不会就这样结束。’券商:资金受压选股宜防守

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